Экспертиза в строительстве

Строительство – весьма сложная область деятельности человечества, в которой очень часто возникают разнообразные проблемы, конфликтные ситуации между инвесторами, владельцами недвижимости, застройщиками, подрядчиками, заказчиками, проектировщиками, иными словами участниками строительного процесса.

Возникающие ситуации и иногда кажутся просто неразрешимыми, часто дело доходит до судебных разбирательств. В таком случае привлечение третьей стороны есть просто необходимым.

Именно она сможет предложить компетентное и полностью независимое суждение, необходимое для справедливого решения возникшего вопроса и определения правоты сторон-участников конфликта. Наша компания выступает в качестве такой третьей стороны.

Строительной экспертизой называют оценку актуального состояния объектов, строительных процессов, проектных и прочих документов с точки зрения их уровня соответствия актуальным требованиям технических регламентов, нормативно-правовых актов, а также предъявляемым требованиям государственных органов и иных участников конкретного строительного процесса.

Выполняют строительную экспертизу высококвалифицированные профессионалы строительной сферы, имеющие соответствующие сертификаты/свидетельства. Экспертное заключение – документ, содержащий результаты проведенной экспертизы, который любой участник конфликта может использовать для доказательства своей правоты в суде.

Осуществлять независимую строительную экспертизу можно еще с этапа подбора участка строительства/проектирования. Именно на этом этапе с ее помощью можно полностью исключить лишние и необоснованные затраты, которые могут навязываться муниципальными службами в процессе подключения к инженерным сетям, а еще – закладываемые проектировщиками дорогостоящие конструктивные решения.

Главное – не допустить одобрения решений, которые могут негативно отразиться на уровне безопасности проектируемого объекта недвижимости.

Экспертиза строительства проводится в ходе выполнения строительных работ. Ее главная задача – контроль над качеством выполняемых на объекте работ, а также над соответствием строительных работ технологическим нормативам и проектным данным.

С помощью такого типа экспертизы можно обнаружить любое несоответствие работ, которые предъявляет подрядная фирма, смете и проекту, определить причину этого несоответствия.

Проводят экспертизу смет для установления комплексной оценки утвержденных в смете затрат на строительный процесс, их соответствия принятым в проекте решениям. Выполнять такую экспертизу можно как при проектировании, так и в ходе строительного процесса, когда сравниваются реально выполненные объемы работ со сметными показателями – это дает возможность при возникновении необходимости отследить/откорректировать все планируемые затраты.