Строительная техническая экспертиза является, на данный момент, единственным методом, который дает возможность как можно более достоверно определить качество выполненных строительных работ, установить уровень их соответствия утвержденным строительным стандартам.
В ходе обследования объектов недвижимости такая экспертиза также позволяет установить стадию выполнения, на которой находятся работы, наличие в них дефектов.
Главное, строительно-техническая экспертиза позволяет разработать прогноз того, каким образом отобразится несоответствие выполняемых работ установленным стандартам на состоянии здания/сооружения.
Почти в любой ситуации стоит требовать как можно большей объективности от выполняемого технического обследования и строительной экспертизы зданий. Приходится в таком случае проводить независимую строительную экспертизу.
Очень часто такого типа экспертиза – необходимость в ситуации, когда подрядная фирма и заказчик не могут прийти к компромиссу ни в одном вопросе строительства. В такой ситуации экспертизу необходимо проводить только путем привлечения независимой специализированной компании.
В рамках проведения независимой строительно-технической экспертизы осуществляется также и комплексное техническое обследование объектов недвижимости, благодаря которому обнаруживаются любые несоответствия между заложенными в проекте характеристиками и реальными параметрами отдельных конструкций возводимого/ремонтируемого здания.
Огромное значение имеет то, что осуществление строительной экспертизы на базе проведенного технического обследования объектов недвижимости позволяет дать точную информацию по поводу оценки суммы возникшего ущерба.
Также такого типа экспертиза дает представление об актуальном состоянии объекта недвижимости, несущих способностях его отдельных конструктивных элементов и т.п.
Возникает необходимость проведения обследования зданий, строительной экспертизы при планировании реконструкции, ремонта, а еще – при осуществлении любых коммерческих операций с недвижимостью.